217年衡水房价走势图 分析衡水楼市新行情

编辑:小豹子/2018-05-22 12:42

目前我市商品房住房市场开始慢慢回暖,价格稳重有升,销售量加快,销售量一直处于高位。据统计月平均合同备案面积近25万平方米,价格上涨步伐加快。下面小编为大家分析2017年衡水房价走势图。

2017年衡水房价走势分析

1、商品住房预售量同比、环比均增加

从2017年2月数据来看,我市市区商品房的预售面积在23.11万平方米,同比增涨203.2%;预售套数3497套,同比增涨332.3%;其中商品房预售面积在19.51平方米,同比曾涨229.1%;商品住房预售套数2033套,同比增涨338.1%。2017年1—2月累计商品房批准预售面积23.11万平方米,同比增涨23.1%;预售套数3497套,同比增涨76.5%。其中商品住房累计批准预售面积19.51万平方米,同比增涨49.9%;预售套数2033套,同比增涨67.5%。

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2、商品住房销售面积同比大幅增加、环比小幅增加

2017年2月商品房销售面积为20.68万平方米,同比增加81.5%,环比减少1.6%;销售套数为2131套,同比增加112.9%,环比增加1.9%。其中,商品住房销售面积为18.30万平方米,同比增加124.2%,环比增加0.8%;销售套数为1797套,同比增加132.2%,环比增加2.6%。2017年1—2月,商品房销售面积为41.70万平方米,同比增加54.3%;商品房销售套数为4223套,同比增加60.9%。其中,商品住房销售面积36.46万平方米,同比增加67.6%;销售套数3549套,同比增加68.7%。

3、商品住房平均成交价格同比、环比均上涨

从数据上看,我市商品房从2017年开始有所回升,销售量一直处于上升阶段,每月平均备案面积在25万平方米,价格上涨较快。而有些商品房是从销售到网签,合同备案需要一定的时间,所以备案数据会有一定的滞后性,备案数据显示的是稍早些的市场状况。

目前我市的商品房住宅处于供需阶段,商品房销售畅旺,在市内五大区:路北区开发区、河西区、河东区、滨湖新区各大楼盘销售火热,甚至有的凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)楼盘出现“一房难求”现象。这样导致商品住房价格飙升。

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